Nadštandarný 4-izb byt 120m2, terasa, 2parkingy -novostavba Tatra City

  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-10.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-11.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-12.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-13.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-14.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-15.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-16.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-17.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-18.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-19.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-20.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-21.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-22.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-24.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-25.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-27.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-29.jpg
  • 4izb_byt_Cernysevskeho40_LIVIANTE-30.jpg
  • Pôdorys, Černyševského 40, BA.jpg

4-izbový byt na predaj v Petržalke, Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny svetlý 4-izbový byt s veľmi príjemnou atmosférou. Byt ma celkovú rozlohu 120m2, z čoho tvorí 7,98m2 terasa. K bytu patrí aj murovaná pivničná kobka s možnosť dokúpenia 2 vnútorných parkovacích státí. Bytová jednotka sa nachádza na 14. poschodí z 15, vo veľmi obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, Černyševského ulica, v polyfunkčnom objekte TatraCity, oproti nákupnému centru Aupark.
Stačí sa len nasťahovať, užívať si maximálny komfort krásneho, slnečného bytu a jeho jedinečnú lokalitu.

Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom 3D prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=WUE3gMCkpit


BYTOVÁ JEDNOTKA:
- priestranný a vzdušný 4 izbový byt
- úžitková plocha: 120 m2 (112,02 m2 byt + 7,98 m2 terasa)
- k bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka priamo v objekte
- k bytovej jednotke patria aj 2 vnútorné parkovacie státia taktiež priamo v objekte v cene 19.000,- EUR/ks
- mesačné prevádzkové náklady bytu – 200,- EUR správa vrátane energií + elektrina + TV a internet

VÝHODY:
- vhodné pre náročného klienta, ideálne bývanie pre rodinu - vysoký štandard vybavenia, veľká rozloha, skvelá dispozícia (vstup do každej izby z chodby)
- byt je zariadený vysoko kvalitným nábytkom na mieru - vstavaný nábytok je v cene bytu
- svetlosť bytu – JV orientácia
- maximálne funkčná dispozícia
- klimatizácia v obývacej izbe
- sieťky proti hmyzu, tieniace rolety, záclony a závesy
- terasa s drevenou podlahou
- murovaná pivničná kobka ako súčasť bytu s možnosťou dokúpenia 2 vnútorných parkovacích státí v garáži – prechod z bytu „suchou“ nohou
- kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti

BYTOVÝ DOM:
- novostavba kolaudovaná v decembri 2009, avšak byt je zariadený a obývaný až od roku 2016
- pri výstavbe boli použité najmodernejšie technológie na dosiahnutie vysokého štandardu pohody budúcich obyvateľov
- kvalitná stavba – ŽB monolit , zateplenie, odvetrávaná fasáda
- kúrenie – vlastná kotolňa v dome
- na 4. poschodí je rezidentom k dispozícií park so zeleňou, detským ihriskom, altánkom a grilom – oáza oddychu a spoločenského spolunažívania obyvateľov
- kvalitné hliníkové okná Schuco, izolačné trojsklá
- na prízemnom poschodí sa nachádza polyfunkcia (obchodné prevádzky)
- pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve

DISPOZÍCIA:
vstupná chodba s veľkorysým úložným priestorom (12,55 m2); z ktorej sa vchádza do všetkých miestností bytu; kúpeľňa s vaňou so sklenenou zástenou, toaleta a umývadlo (4,20 m2); samostatná toaleta (1,73 m2); spálňa (16,98 m2) s veľkým šatníkom a „kúpeľňovým kútom“, ako aj sprchovací kút; priestranná obývacia izba s kuchyňou (38,42 m2) s jedálenským kútom a s výstupom na terasu (7.98 m2); z chodby je vstup do detskej izby (16,33 m2), pracovne (17,98 m2) a do šatníka (3,83 m2).

LOKALITA
Bytový dom/polyfunkčný objekt s názvom TatraCity sa nachádza na pravom brehu Dunaja na Černyševského ulici. Objekt je situovaný v atraktívnom prostredí v blízkosti nákupného centra Aupark, Sadu Janka Kráľa, s nádherným výhľadom, s dobrou prístupnosťou do centra mesta a možnosťou výborného dopravného napojenia na diaľnicu. Výborná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, banky, zdravotné stredisko, fitnes centrum, tenisové kurty, školy, škôlky, MHD - zástavka električky a autobusu so širokou ponukou liniek 5 minút od domu. Perfektná dostupnosť centra a rýchle napojenie na obchvat. Táto lokalita poskytuje prírodu na dosah – prechádzku popri Dunaji alebo bicyklom až do Rakúska, Lužné lesy, oddych na tráve v sade Janka Kráľa.

CENA
383.000,- EUR + 19.000,- EUR za 1 garážové státie - cena je vrátane vstavaného zariadenia bytu a provízie pre RK

RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Podrobné informácie

vrátane provízie
14
15
4
120 m²
112.02 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
áno - separovaný
optika
vaňa a sprchovací kút
spoločné – vlastná kotolňa
7.98 m²
3.83 m²
áno - 2 autá
vlastné vyhradené
tehla
zariadený
hliníkové
juhovýchodná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Černyševského, Bratislava - Petržalka, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Petržalka
  • Mesto Bratislava - Petržalka
  • Ulica Černyševského
  • Druh 4-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 911 697 384
  • Pridané 14. september 2020 13:14 hod

Pre viac informácií kontaktujte