Predaj - 3 izbový byt na Rumančekovej, BA II - Ružinov

  • 0E8A4255_Final.jpg
  • 0E8A4255.jpg
  • 0E8A4288_Final.jpg
  • 0E8A4288.jpg
  • 0E8A4204_Final.jpg
  • 0E8A4204.jpg
  • 0E8A4306_Final.jpg
  • 0E8A4306.jpg
  • 0E8A4327_Final.jpg
  • 0E8A4327.jpg
  • 0E8A4293.jpg
  • 0E8A4299.jpg
  • 0E8A4335.jpg
  • RumanekovPodorys.jpg

3-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava - Nivy v Ružinove, Bratislava

Predaj 3 izbového bytu na Rumančekovej, BA II - Ružinov

Realitná kancelária LIVIANTE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj slnečný 3-izbový byt na Rumančekovej ulici v mestskej časti Bratislava – RUŽINOV. Byt sa nachádza na 2.poschodí, bytový dom má 7 NP s výťahom. Celková rozloha bytu je 69,5 m2 vrátane 1 balkónu (3,31m2). K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,36m2, ktorá sa nachádza priamo na poschodí pri byte. Byt je v pôvodnom stave, bez nábytku a je nutná rekonštrukcia. Budúcemu majiteľovi však poskytuje dostatok priestoru na zrealizovanie rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Z tejto adresy je výborná dostupnosť do centra mesta ako aj využívanie všetkých služieb v okolí bydliska. Byt je orientovaný – obývacia časť a kuchyňa na JZ a má jednu izbu priechodnú – obývačku. Byt je vhodný tak pre rodinu s deťmi ako aj jeho využitie na prenájom pre jeho dobrú polohu. Byt je kúpou voľný ihneď a bez tiarch.

Dispozícia bytu:
-vstupná chodba
-samostatná toaleta
-kúpeľňa s vaňou
-kuchyňa
-obývacia
-izba s výstupom na balkón
-izba

Byt je v pôvodnom stave a ponúkame virtuálnu rekonštrukciu všetkých izieb, ako sa dá s priestorom pracovať. Zo vstupnej haly sa dostanete do izby, ktorá môže byť detskou či hosťovskou izbou. Taktiež z chodby je vstup do kuchyne a do obývačky. Z obývacej izby je prechod do poslednej peknej veľkej izby, ktorá má balkón a je situovaná do ulice. Kúpeľňa s toaletou je umiestená za kuchyňou. V byte boli menené plastové okná.
Mesačné náklady predstavujú 104,- EUR – správa bytu, 20,- EUR elektrina, 21,- EUR štvrťročne elektrina – plyn, plus náklady na TV a internet.

Výhody:
- tichá príjemná lokalita
- možnosť zrealizovať rekonštrukciu podľa svojich predstáv
- vhodné pre rodiny s deťmi
- 2 minúty na pešo obchodné centrum RETRO
- pivnica na poschodí
-
Bytový dom:
Bytový dom od roku 2011 prešiel zateplením celého obvodového plášťa, výmenou ležatej časti kanalizačného potrubia a stúpacích rozvodov, rekonštrukciou balkónov, opravou strešnej krytiny, výmenou výťahov a v roku 2022 prebehla výmena stúpačiek elektroinštalácie. V pláne na tento rok je ešte dodanie kamerového systému do každého vchodu bytového domu.

Lokalita:
Mestská časť Ružinov je jednou z najvyhľadávanejších lokalít pre bývanie. Je tu výborná občianska vybavenosť, školy, škôlka, športové ihrisko, kaviarne, rovno pred domov detské ihrisko, obchodné centrum RETRO len 2 minúty od bytu, Ružinovské jazero prezývané Rohlík, McDonald’s, park Andreja Hlinku, nemocnica. Blízko to budete mať aj do novovznikajúceho centra Bratislavy – Downtownu. Jednoducho keď vyjdete z bytu, mate všetko v tesnej blízkosti, stačí sa už len nasťahovať.

Cena:
229.000,- EUR vrátane provízie pre RK

RK LIVIANTE, s.r.o. zabezpečuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, *FINANČNÉ PORADENSTVO A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
7
3
69.5 m²
66.19 m²
pôvodný
aktívne
áno - separovaný
optika
vaňa
spoločné
3.31 m²
1.36 m²
verejné
panel
nezariadený
plastové
juhovýchodná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Rumančeková, Bratislava - Nivy, Bratislava - Ružinov, Slovensko

Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Ružinov
  • Mesto Bratislava - Nivy
  • Ulica Rumančeková
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Kontakt +421 908 808 535
  • Pridané 1. august 2022 11:41 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing.  Zuzana Murínová

Ing. Zuzana Murínová

Senior realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

+421 908 808 535

murinova@liviante.sk

Maklér má 6 ponúk