Predaj krásneho 1izb. bytu - NOVOSTAVBA, BA - RACĄ, Rustaveliho

  • 0E8A1714.jpg
  • 0E8A1744.jpg
  • 0E8A1720.jpg
  • 0E8A1729.jpg
  • 0E8A1753.jpg
  • 0E8A1738.jpg
  • 0E8A1686.jpg
  • 0E8A1759.jpg
  • Rustaveliho, 831 06 Bratislava, Slovakia-01.jpg
  • 0E8A1698.jpg
  • 0E8A1767.jpg
  • 0E8A1776.jpg

1-izbový byt na predaj v Rači, Bratislava

Predaj krásneho, veľkého, slnečného 1izb. bytu – NOVOSTAVBA, BA – RAČA - Rustaveliho ul.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový zariadený byt s veľmi príjemnou atmosférou. Tento byt je krásne slnečný, má veľmi praktickú a maximálne efektívnu dispozíciu - veľká kúpeľňa, oddelená spálňová časť a veľký balkón. Byt ma celkovú rozlohu 48,92 m2, vrátane veľkého balkóna 7,03 m2 a vrátane pivnice o výmere 2,1 m2. Bytová jednotka sa nachádza na 3. p. z ôsmych v novostavbe Bytový dom Radničné námestie, vo veľmi obľúbenej lokalite Bratislavy – RAČA. Ide o ideálny byt pre pre jednotlivca, pár, prípadne ako investičný byt na prenájmy - aktuálne platná nájomná zmluva vie byť postúpená na nového vlastníka.
Stačí sa len nasťahovať a užívať si dokonalú atmosféru tohto slnečného bytu.

Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom video prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu.

BYTOVÁ JEDNOTKA:
- priestranný a vzdušný 1izbový zariadený byt s oddelenou spálňovou časťou,
- byt je možné kúpiť ako investičný a s platnou nájomnou zmluvou,
- celková plocha: 48,92 m2, z toho čistá úžitková plocha bez balkónu a pivnice je 39,79 m2 + 7,03 m2 balkón + pivnica 2,1 m2,
- mesačné prevádzkové náklady bytu – 90,- EUR správa + 15,- EUR elektrina + TV a internet (optika 25 EUR),
- bytová jednotka sa predáva čiastočne zariadená, časť zariadenia na fotografiách nie je súčasťou predaja,
- poskytuje dokonalé bývanie, plnohodnotne zariadená kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov; nadštandarne veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a úložným priestorom. V dennej časti bytu je obývacia, kuchynská časť a aj pracovný kút, za predeľovacou priečkou sa nachádza spálňová časť,
- dispozičné riešenie - maximálne funkčné – oddelená denná a nočná zóna.

VÝHODY:
- novostavba,
- ideálne bývanie pre jednotlivca, pár, prípadne ako investičný byt na prenájmy - skvelá dispozícia (oddelená spálňová časť) a nadštandardne veľká kúpeľňa,
- veľký balkón na plnohodnotný oddych,
- čiastočné zariadenie je v cene bytu, na oknách sú osadené interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu,
- pivničná kobka ako súčasť bytu,
- kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti.

BYTOVÝ DOM:
- novostavba kolaudovaná v roku 2016,
- komplex Bytový dom Radničné námestie ponúka dokonalé rodinné bývanie s detským ihriskom, parkoviskom a pod.
- bezprostredná dostupnosť MHD – električka par krokov od bytového domu,
- blízka kaviareň, potraviny, reštaurácie a iné.

LOKALITA
Bytový projekt Radničné námestie je umiestnený na Rustaveliho ulici, v obľúbenej mestskej časti Rača - Bratislava III, v tichom prostredí priamo na úpätí Malých Karpát. Ide o "štvrť", kde sú postavené novostavby s plnohodnotným vybavením pre rodinný život. Majú vlastnú oddychovú zónu, park so zeleňou, detské ihrisko, odkiaľ je dokonalý výhľad na Karpaty (pešia dostupnosť do lesa pár minút), ako aj na okolité vinohrady. Táto časť Rače ponúka svojim obyvateľom kompletnú vybavenosť aj množstvo možností trávenia voľného času, vrátane návštevy niektorej z blízkych tradičných račianskych vínnych pivníc. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane zdravotného strediska, pošty, škôl, materských školiek, kultúrneho zariadenia, trhoviska a nákupných možností. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je do 5 min. pešej chôdze. V blízkosti sa nachádza zastávka MH. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 8 km a dopravné spojenie MHD trvá okolo 25 minút.

CENA
178.000,- EUR - cena je vrátane čiastočného zariadenia bytu, pivničnej kobky a provízie pre RK


RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Podrobné informácie

3
8
1
48.53 m²
48.53 m²
osobné
aktívne
áno - separovaný
optika
sprchovací kút
spoločné
7.03 m²
2.10 m²
Zmiešané
zariadený
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Rustaveliho 4B, Bratislava - Rača, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Rača
  • Mesto Bratislava - Rača
  • Ulica Rustaveliho 4B
  • Druh 1-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 911 697 384
  • Pridané 2. september 2022 11:05 hod

Pre viac informácií kontaktujte