Predaj slnečného 3izbového zariadeného bytu - NOVOSTAVBA, BA - Rača

  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-004.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-006.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-001.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-002.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-008.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-003.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-010.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-012.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-013.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-014.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-020.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-021.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-015.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-016.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-017.jpg
  • podorys.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-025.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-026.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-009.jpg
  • 3izb_byt_Rustaveliho4_LIVIANTE-019.jpg

3-izbový byt na predaj v Rači, Bratislava

Predaj krásneho slnečného 3izb. bytu – NOVOSTAVBA, BA – RAČA - Rustaveliho ul.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový zariadený byt s veľmi príjemnou atmosférou. Tento byt je krásne slnečný, kompletne vkusne zariadený a má veľmi praktickú a maximálne efektívnu dispozíciu. Byt ma celkovú rozlohu 94,74 m2. K bytu je možnosť dokúpiť aj 2 vnútorné parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú priamo v bytovom dome. Bytová jednotka sa nachádza na 7. p. z ôsmych v novostavbe Bytový dom Radničné námestie, vo veľmi obľúbenej lokalite Bratislavy – RAČA. Ide o ideálny byt pre rodinu vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť, mnohé ihriská, školy a škôlky v okolí.
Stačí sa len nasťahovať a užívať si dokonalú atmosféru tohto slnečného bytu.

Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom video prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu.

BYTOVÁ JEDNOTKA:
- priestranný a vzdušný 3izbový zariadený byt,
- celková plocha: 94,74 m2, z toho čistá úžitková plocha: 79,34 m2 + 6,5 m2 balkón + 6,8 m2 zasklená terasa + 2,1 m2 pivničná kobka,
- možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta v rezidenčnej garáži (prechod „suchou nohou“) v cene 23.000,- EUR / ks situované v tesnej blízkosti vjazdu do garáže a pivničnej kobky,
- mesačné prevádzkové náklady bytu – 256,- EUR správa vrátane energií + TV a internet (optika 15 EUR),
- bytová jednotka je plnohodnotne zariadená a v takom stave sa aj predáva (okrem TV prijímača, práčky),
- poskytuje dokonalé rodinné bývanie; v byte je osadená klimatizačná jednotka; plnohodnotne zariadená kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov; kúpeľňa s vaňou; separátna toaleta; zo vstupnej chodby sa vstupuje do samostatného zariadeného šatníka; z kuchyne sa vstupuje do zariadenej komory,
- dispozičné riešenie - maximálne funkčné – oddelená denná a nočná zóna, veľkým benefitom je šatník a komora.

VÝHODY:
- novostavba,
- ideálne bývanie pre rodinu - skvelá dispozícia (nepriechodné izby),
- balkón a ďalšia terasa, ktorá je kompletne zasklená s možným otvorením,
- samostatná toaleta a kúpeľňa,
- zariadenie je v cene bytu, okrem TV prijímača a práčky,
- pivničná kobka ako súčasť bytu,
- svetlosť bytu – VZ orientácia,
- možnosť dokúpenia 2 vnútorných parkovacích státí v garáži – prechod z bytu „suchou“ nohou,
- kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti.

BYTOVÝ DOM:
- novostavba kolaudovaná v roku 2016,
- komplex Bytový dom Radničné námestie ponúka dokonalé rodinné bývanie s detským ihriskom, parkoviskom a pod.
- bezprostredná dostupnosť MHD – električka par krokov od bytového domu,
- blízka kaviareň, potraviny, reštaurácie a iné.

LOKALITA
Bytový projekt Radničné námestie je umiestnený na Rustaveliho ulici, v obľúbenej mestskej časti Rača - Bratislava III, v tichom prostredí priamo na úpätí Malých Karpát. Ide o "štvrť", kde sú postavené novostavby s plnohodnotným vybavením pre rodinný život. Majú vlastnú oddychovú zónu, park so zeleňou, detské ihrisko, odkiaľ je dokonalý výhľad na Karpaty (pešia dostupnosť do lesa pár minút), ako aj na okolité vinohrady. Táto časť Rače ponúka svojim obyvateľom kompletnú vybavenosť aj množstvo možností trávenia voľného času, vrátane návštevy niektorej z blízkych tradičných račianskych vínnych pivníc. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane zdravotného strediska, pošty, škôl, materských školiek, kultúrneho zariadenia, trhoviska a nákupných možností. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je do 5 min. pešej chôdze. V blízkosti sa nachádza zastávka MH. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 8 km a dopravné spojenie MHD trvá okolo 25 minút.


CENA
352.000,- EUR + možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta v rezidenčnej garáži v cene 23.000,- EUR za 1 garážové státie - cena je vrátane zariadenia bytu, pivničnej kobky a provízie pre RK

RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Podrobné informácie

vrátane provízie
7
8
3
94.74 m²
81.44 m²
osobné
aktívne
áno - separovaný
optika
6.50 m²
6.80 m²
2.10 m²
áno - 2 autá
vnútorné
Zmiešané
zariadený
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Rustaveliho 4/a, Bratislava - Rača, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Rača
  • Mesto Bratislava - Rača
  • Ulica Rustaveliho 4/a
  • Druh 3-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 911 697 384
  • Pridané 1. marec 2022 19:31 hod

Pre viac informácií kontaktujte