Luxusný 3-izbový apartmán 108,8m2, 2 balkóny, novostavba Jégeho Alej

  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-23.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-26.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-22.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-19.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-20.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-17.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-15.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-18.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-10.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-12.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-13.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-27.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-29.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-28.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-32.jpg
  • 3izb_byt_Jegeho14_LIVIANTE-33.jpg

3-izbový byt na predaj v lokalite Bratislava - Nivy v Ružinove, Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj luxusný svetlý 3-izbový apartmán s veľmi príjemnou atmosférou. Apartmán vznikol spojením 2 separátnych obytných priestorov/apartmánov, čím majitelia získali krásny a veľkoryso rozľahlý 3-izbový apartmán s rozlohou 99,2 m2 s 2 balkónmi (každý o rozlohe 4,8 m2). Bytovú jednotku je možné kedykoľvek opätovne rozdeliť minimálnymi stavebnými úpravami na separátne 2 bytové jednotky (každá definovaná na samostatnom LV); taktiež je možná realizácia prestavby na 4-izbovú bytovú jednotku (s minimálnymi stavebnými zásahmi). Apartmán je kompletne zariadený vysokokvalitným nábytkom vyhotoveným na mieru (dyha, hliník, lacobel, s individuálnymi riešeniami/systémami) v štýlovom, modernom prevedení. Bytová jednotka sa nachádza vo veľmi obľúbenej NOVOSTAVBE Jégeho Alej, na 8. z 8. poschodí. Stačí sa len nasťahovať a užívať si

BYTOVÁ JEDNOTKA:
- 3 izbový apartmán (vznikol spojením 2 bytových jednotiek 1+KK s možnosťou opätovného rozdelenia s minimálnymi nákladmi)
- úžitková plocha: 99,2 m2 (53,4 + 45,8 m2 bytová jednotka + 2 x 4,8m2 balkóny)
- k bytovej jednotke patrí aj vnútorného parkovacie státie na -1. podlaží v cene 16.900,- EUR

VÝHODY:
- vhodné pre náročného klienta, ideálne bývanie pre rodinu - vysoký štandard vybavenia
- vybavený vysoko kvalitným nábytkom na mieru, ktorý je v cene tejto bytovej jednotky
- svetlosť bytu
- maximálne funkčná dispozícia
- klimatizácia v každej obytnej miestnosti
- žalúzie, sieťky proti hmyzu, vonkajšie rolety (v spacej časti bytu) osadené na oknách
- 2 balkóny, plne zariadené - umelý trávnikový koberec na podlahe, kvetináče s tujami, balkóny sú ošetrené sieťkou proti vtákom a zariadené pohodlným s štýlovým sedením
- možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho státia v garáži
- kvalitná a kompletná občianska vybavenosť

BYTOVÝ DOM:
- novostavba kolaudovaná v decembri 2013

DISPOZÍCIA:
vstupná chodba s veľkorysým úložným priestorom (6,7 m2); vstup do kúpelne s vaňou so sklenenou zástenou, práčka, sušička, toaleta a umývadlo (6,3 m2); priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, s jedálenským kútom a plne vybavenou kuchyňou (o celkovej rozlohe 40,40 m2); z obývacej miestnosti vedie chodba (3,8 m2) do spacej časti - detská izba (15,1 m2) s východom na druhý balkón (4,8 m2); chodba vedie ďalej do rozľahlej spálne (20,6 m2); zo spálne je vstup do druhej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC (6,3 m2);

LOKALITA - BÝVANIE V RUŽINOVE
Ružinov je známou a obľúbenou bratislavskou štvrťou so širokou škálou služieb, občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V blízkosti novostavby Jégeho Alej sa nachádzajú jasličky, materské školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň i pošta. Známe bratislavské športové centrá ponúkajú rôzne voľnočasové aktivity pre deti i dospelých - Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, futbalový štadión, basketbalovú halu Pasienky, kúpalisko Tehelné pole a o krytý bazén Pasienky. Ružinov je perfektne napojený na sieť cyklotrás, ktorá je prepletená celou Bratislavou.
V pešej dostupnosti sa nachádza OC CENTRAL nájdete mnoho rôznych praktických i štýlových obchodov. Neďaleké trhovisko Miletičova vonia kvetinami, bylinkami, zohnať tu môžete čerstvú zeleninu a ovocie.
Bývanie v bratislavskom Ružinove ponúka mnoho alternatív ako stráviť voľný čas. Je iba na Vás, ktorú si zvolíte. V rámci obnovy celej oblasti pribudnú k existujúcim obchodom a službám ďalšie obchody, ktoré obyvateľom ponúknu miesta na posedenie s priateľmi, nákupy či relaxáciu. Všetko tak budete mať iba pár krokov od prahu Vášho nového domova.

CENA
350.000,- EUR + 16.900,- EUR za garážové státie - cena je vrátane zariadenia apartmánu a provízie pre RK

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Podrobné informácie

vrátane provízie
8
8
3
108.8 m²
108.8 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
áno - separovaný
lokálny poskytovateľ
vaňa a sprchovací kút
spoločné
4.80 m²
áno - 1 auto
vnútorné
Zmiešané
zariadený
plastové
severozápadná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Jégého, Bratislava - Nivy, Bratislava - Ružinov, Slovensko

Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Ružinov
  • Mesto Bratislava - Nivy
  • Ulica Jégého
  • Druh 3-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 911 697 384
  • Pridané 9. jún 2020 11:36 hod

Pre viac informácií kontaktujte