Bratislava si v prieskume IMD Smart City Index 2026, ktorý bol zverejnený v marci, polepšila o 19 priečok a spomedzi 148 miest skončila na 38. pozícii v spokojnosti bývania. Najväčšiu výzvu podľa opýtaných predstavuje dostupnosť bývania v našom hlavnom meste, až 68 respondentov ju označilo ako ...
Realitná kancelárie LIVIANTE sa aktívne podieľala na organizovaní konferencie Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS), keďže konateľka Alexandra Novák je zároveň prezidentkou tejto neziskovej realitnej organizácie. „Som veľmi rada, že pozvanie prijal advokát Pavel Nechala, ktorý zastupuje ZRKS ...
Všetko okolo nás podlieha trendom a inak to nie je ani pri nákupe nehnuteľností a bývaní. Kým kedysi sme kládli dôraz na blízkosť pracoviska, autobusovú zastávku či obchod, dnes už majú mladí ľudia pri výbere iné priority. Zhrnuli sme ich v článku. ...
Štátna bonifikácia hypotekárnych úverov má pomôcť ľuďom, ktorým v dôsledku zvýšenia úrokovej sadzby rapídne stúpla výška mesačnej splátky. Mnohí však pre kritéria príspevok nedostali, preto sa vláda rozhodla podmienky zmierniť – ...
Realitné maklérky z realitnej kancelárie LIVIANTE sa v marci 2024 zúčastnili školenia backOFFICE® eAML , ktoré sa týkalo preverovania klientov, uchovávania dokladov a povinnej archivácie. Okrem praktických ukážok, s ktorými sa môžu maklérky stretnúť, sa školenie týkalo aj ...
Do konca marca sa podávajú daňové priznania. Táto povinnosť sa týka aj vlastníkov nehnuteľností, ktorí ich prenajímajú. Príjmy z prenájmu musia zahrnúť do svojich daňových priznaní. Základ dane si však môžu znížiť o výdavky, ktoré ...
Kúpa investičného bytu v Bratislave určeného na ďalší prenájom si vyžaduje zváženie viacerých faktorov už pred samotnou kúpou takejto nehnuteľnosti. Treba sa zamerať na lokalitu, parkovanie, zariadenie interiéru a mám aj jeden tip, ako sa dostať k bytu v novostavbe za výhodnejšiu cenu. LOKALITA: ...
Realitné maklérky z LIVIANTE neustále pracujú s nehnuteľnosťami – pripravujú ich na predaj, zúčastňujú sa výroby fotografií a videí, píšu inzeráty a realizujú obhliadky. Rukami im už prešlo veľa bytov a domov, preto sme sa ich opýtali na názor, čo je podľa nich ...
Realitná kancelária LIVIANTE okrem realitnej činnosti poskytuje aj individuálny typ služby - správu nehnuteľnosti. Ide o starostlivosť o byty, nebytové priestory, domy, čím realitná kancelária odbremeňuje majiteľov od starostí, ktoré sú spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti určenej na prenájom. ...
Vždy v januári sa podávajú daňové priznania k dani z nehnuteľnosti. Tento rok sa týkajú vlastníkov, u ktorých v čase od 2.1.2023 do 1.1.2024 nastala zmena na liste vlastníctva v katastri nehnuteľností, čiže ak kúpili, predali, skolaudovali nehnuteľnosť alebo sa zmenil jej účel či vlastnícke podiely. ...
Parlament schválil Zákon o pomoci pri splácaní úveru na bývanie, čo znamená, že ak sa vám zvyšovala úroková sadzba a teda aj mesačná splátka úveru, máte nárok na príspevok. Žiadať sa dá už od 2. januára 2024. „Občanom, ktorým po ...
Bratislava ponúka veľa developerských projektov a novostavieb, ktoré lákajú nových obyvateľov nielen na byty, ale aj ďalšie benefity – parkovanie, príjemné okolie, ihriská, zelené strechy či promenády. Naša realitná kancelária LIVIANE má v týchto projektoch ...
Covidové obdobie nás naučilo, že veľmi veľa činností aj samotnej práce vieme robiť z domu. Preto sa aj my v realitnej kancelárii stretávame s klientmi, ktorí sa rozhodnú presťahovať z bratislavského bytu do rodinného domu, ktorý sa nachádza v menšom meste alebo na dedine. Nemusí ísť ...
Konateľka realitnej kancelárie LIVIANTE Alexandra Novák sa aktívne podieľala na organizácii konferencie Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS), kde aktuálne pôsobí na poste prezidentky. Podarilo sa jej na konferenciu pritiahnuť zaujímavých prednášajúcich z rôznych ...
Dopravná dostupnosť bývania je zásadným faktorom pre všetky vekové kategórie. Pracujúci ľudia sa potrebujú v špičke dostať do práce, či už autom alebo hromadnou dopravou, deti do škôl a univerzít, seniori zase k lekárom, či za kultúrou. Dopravné napojenie v ...
Panelovej diskusie s názvom „Bude problém s bývaním“ sa v rámci konferencie BANKING FORUM 2023 zúčastnili viacerí odborníci nielen z realitnej a bankovej sféry, ale aj z Úradu podpredsedu vlády SR a Štátneho fondu rozvoja bývania. Rozobrali ...
Odovzdaním kľúčov a vyplnením odovzdávacieho protokolu sa povinnosti spojené s predajom a kúpou nehnuteľnosti ešte nekončia. Na rad totiž prichádza administratíva týkajúca sa prehlásenia energií, zmeny odberných miest, vypísania tlačív či podania ...
LIVIANTE nie je iba realitná kancelária. Je to dôležitý partner – skutočný profesionál, ktorý vás spoľahlivo prevedie celým procesom kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti.
Vašich vysokých nárokov sa v realitnej kancelárii LIVIANTE nebojíme.
Realitný proces riešime komplexne, zabezpečujeme pre klientov všetky potrebné úkony spojené s predajom i kúpou. Pri analýze a konzultáciách prihliadame nielen na aktuálnu situáciu na trhu a budúci vývoj, ale aj vaše osobné plány a investície. Na základe dlhoročných skúseností z bankového prostredia vieme klientom zaručiť najvýhodnejšie možné financovanie.
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.