Predaj 2,5-izb.bytu s terasami v Historickom centre Bratislavy

  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-001.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-002.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-003.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-004.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-005.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-006.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-007.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-008.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-009.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-010.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-011.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-012.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-013.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-014.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-015.jpg
  • 2izb_byt_Gorkeho6_LIVIANTE-016.jpg

2-izbový byt na predaj v Starom Meste, Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj svetlý 2,5-izbový byt vo vychytenej lokalite centra historickej časti Bratislavy - Staré Mesto. Byt sa nachádza v bytovom dome na Gorkého ulici, v ktorom kedysi býval herec Michal Dočolomanský. Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti Hviezdoslavovho námestia a Slovenského národného divadla. Ide o byt s celkovou rozlohou 102,93 m2 vrátane 2 terás, ktorých celková výmera je 37,5 m2. Bytová jednotka sa nachádza na 5. p. bytového domu z celkových 5 NP.

BYTOVÁ JEDNOTKA:
- svetlý, veľmi dobre dispozične riešený 2,5izbový byt,
- orientácia na 2 svetové strany – juh a sever, zabezpečuje krásne presvetlenie bytu,
- byt pozostáva zo vstupnej chodby, ½ izby (kedysi „slúžkovská“ izba – vhodná na pracovňu, šatník a pod.), samostatnej toalety, kuchyne so špajzou a východom na terasu orientovanú na juh, na Gorkého ulicu. Z kuchyne je vstup do kúpeľne s vaňou a oknom. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do prvej izby, z ktorej je vstup na krásnu slnečnú terasu s južnou orientáciou s výhľadom na UFO a historickú časť Bratislavy, následne z tejto izby sa prechádza do ďalšej izby.
- na podlahách v byte sú osadené laminátové podlahy, v niektorých častiach keramická dlažba,
- byt je vo v zachovalom stave, v roku 2014 prešiel rekonštrukciou,
- k bytu patrí veľká murovaná pivnica/sklad, umiestnená na rovnakom poschodí ako bytová jednotka,
- bytové jednotky na predaj v tejto lokalite sú ojedinelé,
- byt sa nachádza na 5. p., čo poskytuje majiteľovi/obyvateľovi slnečnosť bytu, ako aj pekné výhľady nielen na strechy bytových domov v centre hlavného mesta Bratislavy.

Dispozícia bytu s výmerami:
o predsieň/chodba – 5,88 m2,
o 1/2 izba/šatník/pracovňa – 3,92 m2,
o separátna toaleta – 1,00 m2,
o samostatná kuchyňa - 9,62 m2,
o špajza – 1,10 m2,
o kúpeľňa – 5,81 m2,
o izba – 18,63 m2,
o izba - 19,47 m2
o 2 terasy o celkovej výmere – 31,50 m2,
o samostatná murovaná pivnica – 6,00 m2.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol postavený v roku 1936, ide o stavbu vo veľmi dobrom technickom stave - čistý, udržiavaný. Konštrukcia bytového domu je železobetónový skelet, celá stavba je obložená travertínom a interiér vstupnej chodby na prízemí je obložený tmavým mramorom.

VÝHODY:
- byt sa nachádza vo výbornej lokalite. Skvelá pešia dostupnosť Tesco, Obchodná ulica, základné školy a vysoké školy, zastávky MHD, poliklinika, nemocnica, nákupné centrá, kaviarne, pekárne a pod.,
- veľmi zachovalý stav bytu,
- dobrá dispozícia, 2 veľké terasy, možnosť zriadenia šatníka, pracovne, zároveň k dispozícii je špajza, murovaná pivnica.
- obe izby sú orientované na južnú stranu, čiže sú krásne svetlé a zároveň priestorovo pekné veľké,
- skvelá investičná príležitosť, či už na vlastné bývanie, alebo prenájom – najmä vďaka veľkosti a jedinečnej lokalite,
- byt je teplý slnečný a vďaka situovaniu na 5. p. poskytuje výhľad na historické centrum Bratislavy,
- svetlosť bytu – orientácia na viaceré svetové strany,
- kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti,
- v bytovom dome je veľmi dobrá susedská komunita,
- parkovanie možné v okolí bytového domu, v zmysle aktuálne platnej parkovacej politiky platnej pre obyvateľov Starého Mesta,
- obyvatelia bytu si môžu vychutnávať pravý mestský štýl bývania, bez nutnosti pohybu autom, či už kultúra, divadlá, múzeá, galérie, prípadné prechádzky uličkami Starého Mesta alebo popri neďalekom nábreží Dunaja.
- mesačné náklady predstavujú sumu 186 EUR/mesiac vrátane energií.


CENA : 360.000,- EUR byt vrátane pivničnej kobky

RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sapredzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Podrobné informácie

vrátane provízie
5
5
2
102.93 m²
65.43 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
vaňa
spoločné
31.50 m²
6 m²
verejné
nezariadený
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Gorkého, Bratislava - Staré Mesto, Slovensko

Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Staré Mesto
  • Mesto Bratislava - Staré Mesto
  • Ulica Gorkého
  • Druh 2-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 911 697 384
  • Pridané 1. marec 2022 19:41 hod

Pre viac informácií kontaktujte