Predaj krásneho slnečného 4izb. bytu - BRATISLAVA - Nové Mesto

  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-001.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-002.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-004.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-005.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-017.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-012.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-011.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-006.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-007.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-010.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-009.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-008.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-013.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-014.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-021.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-022.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-026.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-018.jpg
  • 4izb_byt_Halkova1_LIVIANTE-019.jpg
  • podorys.jpg

4-izbový byt na predaj v Novom Meste, Bratislava

Predaj krásneho slnečného a veľkého 4izbového bytu, Bratislava – Nové Mesto - Hálková ulica

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový zariadený byt s veľmi príjemnou atmosférou. Tento byt je slnečný, vzdušný, rozľahlý a kompletne vkusne zariadený. Má veľmi praktickú a maximálne efektívnu dispozíciu. Celková rozloha je 142,04 m2 z toho balkón a loggia vo výmere 6,52 m2 + kobka 3,9 m2. K bytu je možnosť dokúpiť aj 2 vnútorné parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú priamo v bytovom dome. Bytová jednotka sa nachádza na 5. NP zo šiestich NP v bytovom dome kolaudovanom v r. 2010. Bytový dom sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite Bratislavy – Nové Mesto so skvelou dostupnosťou do mesta, či MHD alebo autom. Ide o ideálny byt pre rodinu vzhľadom na kompletnú občiansku vybavenosť, mnohé ihriská, školy a škôlky v bezprostrednom okolí.
Stačí sa len nasťahovať a užívať si dokonalú atmosféru tohto slnečného bytu.

Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom video prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu.

BYTOVÁ JEDNOTKA:
- priestranný a vzdušný 4izbový zariadený byt
- celková rozloha je 142,04 m2 vrátane balkóna a loggie vo výmere 6,52 m2, ako aj vrátane kobky 3,9 m2
- možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta v rezidenčnej podzemnej garáži (prechod „suchou nohou“) v cene 27.000,- EUR / ks
- mesačné prevádzkové náklady bytu – 250,- EUR správa + 40,- EUR elektrina + TV a internet (optika SWAN)
- bytová jednotka je plnohodnotne zariadená a predáva sa s väčšinou zariadenia; poskytuje dokonalé rodinné bývanie; v byte sú osadené klimatizačné jednotky v každej izbe; plnohodnotne zariadená kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov; kúpeľňa s vaňou; separátna toaleta; spálňa má vlastný priestranný zariadený šatník a kúpeľňu so sprchovacím kútom.
- dispozičné riešenie - maximálne funkčné – denná a nočná zóna, nepriechodné izby, veľkým benefitom je šatník a 2 kúpeľne.

VÝHODY:
- „relatívna novostavba“ – kolaudácia v r. 2010,
- ideálne bývanie pre rodinu - skvelá dispozícia (nepriechodné izby),
- orientácia na viaceré svetové strany – juhovýchod a severozápad, čo zabezpečuje maximálnu svetelnosť a slnečnosť bytu,
- 1 balkón a 1 loggia,
- samostatná toaleta a 2 x kúpeľňa (aj vaňa a aj sprchovací kút),
- podstatná väčšina zariadenia je súčasťou predaja a započítaná v cene bytu,
- pivničná kobka ako súčasť bytu,
- možnosť dokúpenia 2 vnútorných parkovacích státí v garáži – prechod z bytu „suchou“ nohou,
- kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti.

BYTOVÝ DOM a LOKALITA:
- „novostavba“ kolaudovaná v roku 2010,
- bytový komplex ponúka dokonalé rodinné bývanie s detským ihriskom, parkoviskom a pod.
- bezprostredná dostupnosť MHD,
- blízka kaviareň, nákupné centrum OC Slimák (200m), OC VIVO (700m) , reštaurácie, školy, materské škôlky, poliklinika a pod.
- na chodbe sú len po 2 bytové jednotky, celkovo v tejto časti bytového domu je len 8 bytových jednotiek.

Táto časť Nového Mesta ponúka svojim obyvateľom kompletnú vybavenosť aj množstvo možností trávenia voľného času, či už návštevami lesa alebo prechádzkami, prípadne cyklistikou na Kolibe. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zdravotné stredisko, škôlky, školy, nákupné centrá a pod. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je max. do 5 - 10 min. pešej chôdze. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD.

CENA
559.000,- EUR + možnosť dokúpiť 2 parkovacie miesta v rezidenčnej garáži v cene 27.000,- EUR za 1 garážové státie - cena je vrátane zariadenia bytu a pivničnej kobky a provízie pre RK

RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Podrobné informácie

vrátane provízie
5
6
4
142.04 m²
131.62 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
áno - separovaný
optika
vaňa a sprchovací kút
6.52 m²
3.90 m²
áno - 2 autá
vnútorné
Zmiešané
zariadený
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Hálkova 1/A, Bratislava - Nové Mesto, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Nové Mesto
  • Mesto Bratislava - Nové Mesto
  • Ulica Hálkova 1/A
  • Druh 4-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 911 697 384
  • Pridané 16. marec 2022 14:36 hod

Pre viac informácií kontaktujte