PREDAJ - útulný 2 izb. pavlačový byt - Šancová ul., BA - Nové Mesto

  • 2izb_byt_Sancova_LIVIANTE-008.jpg
  • 2izb_byt_Sancova_LIVIANTE-007.jpg
  • 2izb_byt_Sancova_LIVIANTE-006.jpg
  • 2izb_byt_Sancova_LIVIANTE-009.jpg
  • 2izb_byt_Sancova_LIVIANTE-010.jpg
  • 2izb_byt_Sancova_LIVIANTE-004.jpg
  • 2izb_byt_Sancova_LIVIANTE-001.jpg
  • 2izb_byt_Sancova_LIVIANTE-002.jpg
  • 2izb_byt_Sancova_LIVIANTE-003.jpg
  • Pôdorys Šancová-page-001.jpg
  • 2izb_byt_Sancova_LIVIANTE-012.jpg
  • 2izb_byt_Sancova_LIVIANTE-011.jpg
  • 2izb_byt_Sancova_LIVIANTE-013.jpg

2-izbový byt na predaj v Novom Meste, Bratislava

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka, vo výhradnom zastúpení klientov, na predaj útulný, zariadený 2-izbový pavlačový byt v širšom centre mesta Bratislava. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí 6./6. p. (bez výťahu) v bytovom dome známom ako UNITAS. Ide o veľmi obľúbenú lokalitu.

Byt v roku 2012 prešiel kompletnou rekonštrukciou a má rozlohu 43,42 m2. Ide o pavlačový byt, kde na zabezpečenej a útulnej pavlači sa nachádzajú len 3 bytové jednotky. Byt je kompletne zariadený a útulný. K dispozícii je aj veľká murovaná pivnica, umiestnená v suteréne bytového domu.

BYTOVÁ JEDNOTKA:
- útulný, zrekonštruovaný 2 izbový byt
- čistá úžitková plocha: 42,45 m2 + pavlač + pivničná kobka 5,03 m2
- bytová jednotka je kompletne zariadená
- predpríprava na klimatizáciu
- bez balkóna/lódžie
- plastové okná, na ktorých sú osadené vnútorné žalúzie
- chodba 4,44 m2 + toaleta 0,79 m2 + kúpelňa 3,65 m2 + obytná miestnosť 24,89 m2 (obývačka s kuchyňou) + spálňa 8,68 m2
- mesačný zálohový predpis je vo výške cca. 150,- EUR/mesiac (2 osoby)

K dispozícií je aj 3D prehliadka, kde sa v kľude z Vášho domova viete poprechádzať po tomto útulnom byte: https://my.matterport.com/show/?m=11EhiQVp8XF .

VÝHODY:
- ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár - štartovací alebo investičný byt
- svetlosť bytu – JZ orientácia (obývacia miestnosť s kuchyňou), spálňa na východ
- občianska vybavenosť a bezprostredná blízkosť do centra Starého Mesta
- byt je kúpou hneď voľný a kompletne zariadený
- obľúbená lokalita - bytový doma sa nachádza medzi Račianskym a Trnavským mýtom

BYTOVÝ DOM - UNITAS:
- postavený a kolaudovaný v roku 1933
- bez výťahu
- v roku 2010 bola realizovaná výmena strechy na bytovom dome, ako aj vstupných brán do bytového domu
- v roku 2018 bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou - zateplenie fasády, osadenie plastových okien, nová maľba a aj nová keramická dlažba v pavlačiach
- v roku 2020 výmena stúpačiek.

LOKALITA:
Bytový dom UNITAS sa nachádza v pokojnej časti Račianskeho mýta (medzi Račianskym a Trnavským mýtom). Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pod bytovým domom je zabezpečené verejné parkovanie, výborné MHD spojenie na všetky smery Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza tržnica, Nemocnica s poliklinikou, Hlavná vlaková stanica, OC CENTRAL, LIDL, školy, skôlky, večierka a mnoho iného. Pre obľúbencov športu je veľkou výhodou blízka dostupnosť lesa - Koliba, či už pre cyklistov, beh a rekreáciu.

CENA:
169.900,- EUR vrátane zariadenia. V prípade rýchleho jednania dohoda možná.


RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Podrobné informácie

vrátane provízie
6
6
2
42.45 m²
42.45 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
áno - separovaný
vaňa
spoločné – vlastná kotolňa
10.11 m²
5.03 m²
verejné
Zmiešané
zariadený
plastové
juhozápadná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Šancová, Bratislava - Nové Mesto, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


Spočítajte si svoju hypotéku

EUR

ROKOV

%

Mám záujem

EUR

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Nové Mesto
  • Mesto Bratislava - Nové Mesto
  • Ulica Šancová
  • Druh 2-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 911 697 384
  • Pridané 31. máj 2021 15:35 hod

Pre viac informácií kontaktujte