Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený a mimoriadne svetlý 2-izbový byt č. 6 s terasou, parkovacím miestom a panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad a mesto, situovaný v prestížnom rezidenčnom projekte Diplomat Park na Mudroňovej ulici v Bratislave – Starom Meste.
Nehnuteľnosť ponúka spojenie veľkorysej výmery, komfortného zariadenia, množstva prirodzeného svetla a jednej z najprestížnejších rezidenčných adries Bratislavy. Výnimočným prvkom bytu je otvorený panoramatický výhľad, ktorý sa prirodzene stáva súčasťou interiéru aj terasy.
Podlahová plocha interiéru predstavuje 91 m². K bytu prislúcha terasa s výmerou 7 m², pričom celková výmera bytu vrátane terasy predstavuje 98 m².
Na 2-izbovú dispozíciu ponúka byt mimoriadne veľkorysý priestor. Tvorí ho otvorená denná zóna s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta, vstupná časť a praktické vstavané úložné priestory.
Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Interiér je ladený v príjemných svetlých a prírodných tónoch, ktoré dopĺňajú drevené podlahy a veľké presklené plochy. Zariadenie pôsobí útulne a zároveň ponecháva priestoru vzdušnosť.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Mudroňova ulica, Bratislava – Staré Mesto
• rezidenčný projekt: Diplomat Park
• byt č. 6
• dispozícia: 2-izbový byt
• podlahová plocha interiéru: 91 m²
• terasa: 7 m²
• celková výmera vrátane terasy: 98 m²
• 1 samostatná spálňa
• kompletne zariadený byt
• klimatizácia
• drevené podlahy
• veľké presklené plochy
• panoramatický výhľad na Bratislavu
• výhľad na Bratislavský hrad
• výťah
• 1 parkovacie miesto v garáži
DISPOZÍCIA BYTU
Dispozícia bytu je riešená funkčne, vzdušne a s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti.
Do bytu sa vstupuje cez vstupnú a komunikačnú časť, z ktorej sa pokračuje do jednotlivých miestností. Praktickým benefitom sú vstavané úložné priestory, ktoré poskytujú dostatok miesta na odkladanie osobných vecí.
Dominantou bytu je veľkorysá otvorená denná zóna, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba, jedálenská časť a kuchyňa.
Obývacia časť je zariadená veľkou rohovou sedacou súpravou, kreslom, konferenčnými stolíkmi a ďalším nábytkom. Vďaka veľkým preskleným plochám je počas dňa príjemne presvetlená a ponúka otvorený pohľad na mesto.
Na obývaciu časť plynulo nadväzuje jedáleň s plnohodnotným jedálenským stolom. Jedálenská zóna je umiestnená v bezprostrednej blízkosti okien, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne.
KUCHYŇA A JEDÁLEŇ
Kuchyňa je prirodzene začlenená do otvorenej dennej zóny, pričom jej pracovná časť zostáva opticky oddelená.
Svetlá kuchynská linka poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložných priestorov a je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi potrebnými na komfortné každodenné fungovanie.
Súčasťou kuchyne je praktický polostrov s drevenou pracovnou doskou a barovým sedením pre dve osoby, ktorý vytvára ďalší priestor na raňajky, rýchle stolovanie alebo neformálne posedenie.
Kuchyňa, jedáleň a obývacia časť spolu vytvárajú príjemný otvorený spoločenský priestor vhodný na každodenné bývanie aj prijímanie návštev.
TERASA A PANORAMATICKÝ VÝHĽAD
Jedným z najsilnejších benefitov bytu je terasa s výmerou 7 m² a otvorený panoramatický výhľad na Bratislavu.
Z terasy sa otvára pohľad na mesto s výraznou dominantou Bratislavského hradu. Výhľad dopĺňa zeleň Hradného kopca a okolitej vilovej zástavby.
Terasa má drevenú podlahu a sklenené zábradlie, ktoré nenarúša výhľad a zachováva pocit otvoreného priestoru.
Priestor je vhodný na rannú kávu, večerné posedenie alebo pokojný oddych s výhľadom na mesto.
Vďaka veľkým preskleným plochám je panoráma Bratislavy viditeľná aj priamo z interiéru a vytvára výrazný vizuálny prvok celého bytu.
SPÁLŇA A ÚLOŽNÉ PRIESTORY
Nočnú časť bytu tvorí samostatná spálňa, ktorá je oddelená od hlavného denného priestoru.
Spálňa je kompletne zariadená manželskou posteľou a disponuje veľkou vstavanou šatníkovou skriňou. Vďaka oknám z viacerých strán je miestnosť príjemne presvetlená.
Súčasťou bytu sú aj ďalšie vstavané úložné priestory vrátane samostatne riešeného šatníkového priestoru s policami a závesným systémom. Veľké množstvo úložného priestoru umožňuje zachovať obytné miestnosti vzdušné a prakticky usporiadané.
KÚPEĽŇA A TOALETA
Byt disponuje priestrannou kúpeľňou s vaňou, samostatným preskleným sprchovacím kútom, dvomi umývadlami, veľkým zrkadlom, toaletou, vykurovacím rebríkom a práčkou.
Výhodou kúpeľne je aj prirodzené denné svetlo a možnosť vetrania oknom.
Okrem hlavnej kúpeľne sa v byte nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom, ktorá je praktická najmä pri návštevách.
VYBAVENIE BYTU
Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na komfortné bývanie.
Súčasťou zariadenia je obývacia zostava, jedálenský stôl so stoličkami, barové stoličky, manželská posteľ, vstavané skrine a ďalšie úložné priestory.
Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi.
V obytných miestnostiach sú použité drevené podlahy. Svetlé steny, neutrálne tóny zariadenia a množstvo prirodzeného denného svetla vytvárajú príjemný a nadčasový interiér.
Komfort bývania počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia.
PARKOVANIE
K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v garáži rezidenčného objektu.
Výťah zabezpečuje pohodlný prístup medzi garážou a obytnými podlažiami rezidencie.
REZIDENCIA DIPLOMAT PARK
Diplomat Park patrí medzi komorné a prestížne rezidenčné projekty bratislavského Hradného kopca. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na súkromie, bezpečnosť, kvalitnú architektúru a komfort bývania.
Rezidencia má komorný charakter s malým počtom bytových jednotiek, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie bez ruchu typického pre veľké rezidenčné komplexy.
Architektonické riešenie projektu rešpektuje charakter okolitej vilovej zástavby a rezidencia je zasadená do zeleného prostredia Hradného kopca.
Súčasťou objektu je podzemné parkovanie a výťah. Obyvatelia rezidencie majú k dispozícii aj spoločenský priestor vhodný na súkromné alebo pracovné stretnutia či rodinné oslavy.
Celkové riešenie Diplomat Parku poskytuje vysokú mieru súkromia a bezpečnosti a zároveň reprezentatívne spoločné priestory zodpovedajúce charakteru tejto prestížnej adresy.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Mudroňova ulica a Hradný kopec patria medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Oblasť ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania v zeleni, reprezentatívneho prostredia a veľmi dobrej dostupnosti historického centra mesta.
Charakteristickým prvkom tejto časti Starého Mesta je diplomatické prostredie. V bezprostrednom aj širšom okolí sa nachádzajú diplomatické rezidencie a zastupiteľské úrady, ktoré spolu s kvalitnou vilovou zástavbou dotvárajú pokojný a reprezentatívny charakter lokality.
Priamo v susedstve Diplomat Parku sa nachádza rezidencia veľvyslanca Spolkovej republiky Nemecko. V okolí Hradného kopca a na priľahlých uliciach sa nachádzajú aj ďalšie diplomatické rezidencie a zahraničné zastúpenia.
Veľkým benefitom lokality je blízkosť Horského parku, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie zelené oddychové zóny Starého Mesta. Ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh, šport alebo oddych v prírode. V jeho blízkosti sa nachádza aj obľúbená Horáreň Horský park.
Komfort každodenného života zabezpečuje kvalitná občianska vybavenosť. Na neďalekej Búdkovej ulici sa nachádzajú YEME Plnochutné potraviny. V širšom okolí sú dostupné pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekárne a ďalšie služby každodennej potreby.
Na Mudroňovej ulici sa nachádza Základná škola Mudroňova a v širšom okolí sú dostupné materské školy, súkromné predškolské zariadenia aj medzinárodné vzdelávacie inštitúcie.
V krátkej dostupnosti sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín aj historické centrum Bratislavy s množstvom reštaurácií, kaviarní, obchodov, galérií, divadiel a ďalších možností kultúrneho a spoločenského vyžitia.
Pri tomto byte je blízkosť Bratislavského hradu ešte výraznejším benefitom, keďže jeho panoráma je priamo súčasťou výhľadu z nehnuteľnosti.
Veľkou výhodou tejto adresy je kombinácia pokojného rezidenčného prostredia a blízkosti centra. Budúci nájomca tak získava komfortné bývanie v zeleni a reprezentatívnom prostredí Hradného kopca, pričom všetky výhody života v centre Bratislavy zostávajú pohodlne dostupné.
Lokalita má zároveň veľmi dobrú dopravnú dostupnosť s rýchlym spojením do historického centra, na Patrónku aj na hlavné dopravné ťahy mesta.
CENA
nájom: 1.950,- € / mesiac
energie vrátane 1 parkovacieho miesta: 400,- € / mesiac
vratný depozit: 1-mesačné nájomné
provízia RK: 1-mesačné nájomné + DPH
Byt je k dispozícii od 1. 10. 2026.
KONTAKT
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 903 555 300.
Text a fotografie sú autorskými dielami a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený a mimoriadne svetlý 2-izbový byt č. 6 s terasou, parkovacím miestom a panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad a mesto, situovaný v prestížnom...
Čítať ďalej
